Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 422000 euros).
Au coeur de Bizanos, proche du Boulevard des Pyrénées, du Palais Beaumont et de la Gare Sncf, Un Maison de charme d'environ 193m2 habitable, sur plusieurs niveaux, construite dans les années 30, et disposant de nombreuses annexes et dépendances dont un appartement T2 indépendant de 47m2: Un potentiel énorme pour redonner une nouvelle jeunesse à cette maison aux portes de Pau, Des volumes généreux, des parquets en bois massifs, des cheminées d'ornement, des moulures aux plafonds, tout le charme de l'ancien! Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, un séjour, une cuisine indépendante, une buanderie, une salle d'eau, une salle de bains, un wc, une chambre. A l'étage, 3 grandes chambres avec chacune un balcon, un dégagement avec placard, une pièce pouvant être transformé en salle d'eau et un wc. Enfin des combles aménagés en immense salle de jeux. Attenant à la maison principale, et communiquant avec la cuisine, un grande véranda, donnant accès à un Appartement de 47m2 récemment rénové, composé d'une cuisine aménagée, un séjour et une chambre, une salle d'eau avec wc, idéal pour recevoir la famille ou les amis, ou pour mettre en location et générer un complément de revenus. Au sous-sol, un immense Garage et une 2ème pièce pouvant servir de rangement. Depuis la véranda, vous accèderez également à un autre Garage et Atelier, en galets bruts et charpente apparente, vous pourrez laisser libre court à votre imagination suivant vos envies pour cette espace. La parcelle de terrain est plate, au calme, piscinable, avec une belle grange, pouvant servir de stationnement couvert, ou être réaménagé en espace extérieur ou pool House. Consommation en gaz réelle ( sur factures ENGIE) 2022: 1837EUR/an et 2023: 1939EUR /an
240 m²
1 829 €
30 m²
1250 m²
6
5
1
1
2
4.00 %
1930
3
2
Consommations énergétiques
Logement économe
253
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
45
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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