Découvrez cette magnifique maison de 121,77 m2 répartie sur deux niveaux, offrant un espace de vie élégant et des prestations de qualité conforme à la réglementation RT 2012. En entrant, vous serez immédiatement séduit par le spacieux salon séjour idéal pour recevoir vos invités et profiter de moments de convivialité ainsi qu'une cuisine entièrement équipée et d'une buanderie. A l'étage, vous trouverez une suite parentale de 22,16 m2 avec sa vue panoramique sur la région roannaise, une salle de bain privative avec WC séparé et un dressing. Deux charmantes chambres complètent cet étage ainsi qu'une salle d'eau moderne. Ce bien d'exception vous propose des prestations de qualité, alliant confort et modernité. Il se distingue par sa luminosité et son caractère atypique. Totalement aménagé à l'intérieur comme à l'extérieur, ce bien comprend un jacuzzi et une spacieuse terrasse de 198,42m2 végétalisée offrant un environnement paisible. Cette maison est équipée d'un chauffage au sol rafraîchissant, vous assurant une température optimale toute l'année. De plus, une cheminée et une climatisation viennent compléter ce système permettant de créer une ambiance idéale en toutes saisons. Tout cela dans une résidence hautement sécurisée avec un système d'ascenseur desservant directement les logements. Cela vous permet un accès privatif à votre villa. Un garage avec possibilité de garer jusqu'à 3 voitures en enfilades accompagne ce bien. L'emplacement de ce bien d'exception est idéal, avec des commodités à proximité, et des espaces verts. Vous pourrez profiter pleinement de tout ce que Roanne a à offrir, tout en profitant de votre tranquillité. Pour visiter rapidement, contactez-nous au 07 72 44 64 28 ou au 04 77 72 50 56. État des risques et pollutions les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
121.77 m²
5 749 €
7
3
1
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2
1
3
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
56
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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