Blagnac ; Vue exceptionnelle sur un parc et un pigeonnier, au 1er étage sur 2, venez découvrir ce magnifique T2 de 38m² au calme, dans une résidence de standing très bien entretenue. Vous y trouverez un séjour de 20 m² avec une cuisine aménagée et équipée, une chambre et une grande salle d'eau / WC de 6,20 m² avec fenêtre.. Cet appartement bénéficie d'une belle terrasse de 9m² sans vis-à-vis avec vue dégagée et orientée Est. Le plus : un garage boxé en sous-sol. Ce bien est aussi bien adapté à un achat pour résidence principale ou à un investisseur. Le bien actuellement loué nu, sera libéré lors de la vente (départ locataire en cours). Consommation d'énergie primaire 126 KwhEP/m2.an Emission GES 24 KgCO2/m2.an Estimation des coûts énergétiques : entre 416 et 564/an.
Prix FAI : 168 000 (honoraires charge vendeur à hauteur de 5%).
Annonce rédigée sous la responsabilité juridique de Alexandre ABADIE, agent immobilier enregistré au RCS de Toulouse sous le numéro 901534479.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 416.00 et 564.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
38 m²
4 421 €
21 m²
2
1
1
1
1 sur 2
Oui
Est
Oui
1
1
Oui
Oui (15 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
126
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
24
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact PATRIMOINE SIX SIGMA
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