Blagnac ; Vue exceptionnelle sur un pigeonnier, au 1er étage sur 2, venez découvrir ce magnifique T2 de 38m² au calme, peu énergivore dans une résidence de standing très bien entretenue. Vous y trouverez un séjour de 20 m² avec une cuisine aménagée et équipée, une chambre de 11 m² et une grande salle d'eau / WC de 6,20 m² avec fenêtre.. Cet appartement bénéficie d'une belle terrasse de 9m² sans vis-à-vis avec vue dégagée et orientée Est. Le plus : la possibilité d'acheter un garage boxé en sous-sol.
Ce bien est aussi bien adapté à un achat pour résidence principale qu'à un investisseur.
Consommation d'énergie primaire 126 KwhEP/m2.an Emission GES 24 KgCO2/m2.an Estimation des coûts énergétiques : entre 416 et 564/an.
Prix FAI : 135 000 (honoraires charge vendeur à hauteur de 5%).
Annonce rédigée sous la responsabilité juridique de Alexandre ABADIE, agent immobilier enregistré au RCS de Toulouse sous le numéro 901534479.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 123 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 416.00 et 564.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller PATRIMOINE SIX SIGMA : Gérant - Alexandre Abadie Carte T CPI 3101 2021 000 000 118 RCP 120 137 405
38 m²
3 553 €
21 m²
2
1
1
1
1 sur 2
100.00 € / mois
Oui
Est
Oui
1
1
Oui
Oui (123 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
126
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
24
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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