Vente appartement 3 pièces

460 000 €

BLEU DE SIENNE

Marseille 13005

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Honoraires à la charge du vendeur.

Architecture ancienne pour ce superbe immeuble en pierres de taille, situé dans le quartier très prisé du Camas, au pied de l'Eglise Saint Michel, qui abrite un appartement en type 4 de 91,15m2 avec un grand balcon.
Situé au 1er étage sur 5, ce bien, rénové avec goût par ses propriétaires, appelle à l'harmonie entre le bleu du carrelage au mur et les tomettes terre de Sienne au sol.
Traversant EST/OUEST cet appartement combine à la fois luminosité et confort. Il est composé d'une belle pièce de vie, climatisée, dans laquelle vient parfaitement s'intégrer une cuisine moderne. Sa crédence, bleu turquoise, rappelle les couleurs de la mer méditerrannée. Au sol de belles tomettes, couleur terre de Sienne, illuminent la pièce qui profite de deux portes fenêtres ouvrant sur un grand balcon exposé ouest. On retrouve également côté jardin, deux chambres d'enfants et une salle de bains.
Une jolie verrière en aluminium vient séparer les deux orientations.
A l'est, du côté de l'Eglise saint Michel se trouve la suite parentale avec sa salle d'eau.
On y retrouve une cheminée en marbre rappelant que nous sommes dans un immeuble bourgeois. Un balcon filant longe cet espace côté rue.
Une petite buanderie et une cave complètent ce bien.
Entièrement rénové avec goût par ses propriétaires, cet appartement allie le charme de l'ancien et le confort moderne.
TF :1304 euros /an et 378 charges /mois
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750 et 1090 euros TTC/an. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 2021
Contactez Olivia Gaubert au 06.15.41.43.77 - olivia.gaubert@pm-immobilier.fr

' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr '

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

132

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

4

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)