Vente maison 11 pièces

499 000 €

BM: Propriété de caractère. 244m2. 2 T3 + 1 T5. Emplacement

Baie Mahault 97122

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Honoraires à la charge du vendeur.

Dans l'un des lotissements résidentiels les plus convoités de Baie-Mahault, à l'abri des regards et dans un environnement particulièrement calme, se dévoile une propriété singulière de 243 m2 habitables, complétée par 45 m2 de terrasse couverte. Une adresse privilégiée pour ceux qui recherchent avant tout l'espace, la tranquillité, la confidentialité et le potentiel.
Cette villa n'est pas une maison comme les autres. Elle possède une véritable signature architecturale et matérielle, notamment grâce au travail réalisé par son propriétaire d'origine, professionnel du marbre, qui a sublimé les espaces avec des marbres sélectionnés et du granit, présents notamment dans la cuisine, les salles de bains et les sols et les murs.
La configuration de la villa est particulièrement rare. Deux T3 en rdj et un T5 au rdc. Cette organisation permet d'imaginer différents projets :Résidence familiale d'exception o résidence intergénérationnelle o habitation principale avec revenus locatifs o investissement patrimonial o projet de rénovation et de valorisation.
La propriété nécessite aujourd'hui une rénovation et une remise en état, permettant à son futur propriétaire de lui redonner tout son éclat. Les principaux travaux à envisager concernent notamment :
o les peintures extérieures ; o le remplacement de quelques tôles de toiture ; o certaines finitions intérieures ; o une remise à niveau de l'installation électrique ; o la remise en fonctionnement de la piscine.
Cette rénovation représente l'opportunité de repenser les espaces, moderniser les prestations et révéler pleinement le potentiel de cette propriété. Cette villa est implantée sur une parcelle de terrain entièrement clôturée de 880m2.
Dossier et explications sur demande. Cette maison ne laissera personne indifférent.
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Consommations énergétiques

Logement économe

34

 

 

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)