Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 192 euros.
Découvrez cet appartement charmant et lumineux de 64 m², situé au 4ème étage d'un immeuble de caractère construit en 1930. Cet appartement non meublé de 3 pièces, dont 2 chambres, offre un cadre de vie exceptionnel, alliant charme de l'ancien et confort moderne. La salle d'eau, bien que d'une seule pièce, est fonctionnelle et lumineuse, offrant un espace de détente après une longue journée. Les WC, séparés, garantissent une intimité et une praticité au quotidien. L'appartement est baigné de lumière naturelle, grâce à ses grandes fenêtres qui offrent une vue agréable sur la ville. Les murs épais et les hauteurs sous plafond généreuses ajoutent une touche de grandeur à cet espace de vie. Imaginez-vous dans ce cocon douillet, où chaque pièce raconte une histoire et où chaque recoin invite à la détente. La cuisine, bien que non équipée, est spacieuse et prête à accueillir vos créations culinaires. Les chambres, avec leurs parquets anciens, offrent un cadre apaisant pour des nuits paisibles. Profitez également de la cave, un espace supplémentaire pour ranger vos affaires ou transformer en un atelier créatif. Cet appartement est bien plus qu'un simple logement, c'est un véritable havre de paix où chaque instant devient un moment de bonheur. Pour vos déplacements, plusieurs commodités sont à proximité. Vous trouverez plusieurs commerces de proximité, des restaurants et des parcs et jardins à 5 min à pied. Pour vos trajets en transport en commun, un bus est à 5 min à pied, un tramway et un métro sont à 5 min en voiture. Pour les familles, plusieurs crèches, maternelles, écoles élémentaires et collèges sont à 5 min à pied ou à 10 min à pied. Pour vos soins, plusieurs médecins généralistes sont à 10 min à pied et plusieurs hôpitaux sont à 10 min en voiture. Enfin, cet appartement est éligible à l'internet haut débit et à la fibre.
Honoraires de 960 TTC à la charge du locataire comprenant 192 TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1330 /mois. Provision sur charges 110 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 360 . Classe énergie D, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : 10.00 . Date de réalisation du DPE : 18-04-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
