Située dans un secteur verdoyant, cette maison fonctionnelle et bien entretenue offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une véritable entrée, d'un espace salle à manger et salon avec accès direct à la terrasse, d'une cuisine équipée, d'une chambre, d'un bureau, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, un bureau, ainsi qu'une seconde salle d'eau et un WC.
Le bien dispose de nombreux rangements et d'un sous-sol total, idéal pour stocker, bricoler ou stationner plusieurs véhicules.
À l'extérieur, vous profiterez d'un superbe jardin arboré et soigneusement entretenu, sans vis-à-vis, avec une terrasse exposée ouest pour les après-midis ensoleillés. En prime : un accès direct à un bois privé offrant calme et intimité.
Une maison bien pensée, au c?ur d'un environnement naturel, idéale pour une famille à la recherche de confort et de sérénité.
Cette annonce référence 296610 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SIMON FORGET (EIRL) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 81481040400032.
Prix du bien : 435 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/03/2025
Score DPE : 222 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 220.00 € et 3030.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
148 m²
2 939 €
2850 m²
7
5
1981
Consommations énergétiques
Logement économe
222
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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