Une véritable perle rare au c?ur d'un environnement verdoyant.
Fonctionnelle, bien entretenue et offrant de beaux volumes, cette maison propose un cadre de vie particulièrement agréable.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une véritable entrée, un espace salon / salle à manger lumineux avec accès direct à la terrasse, une cuisine équipée, une chambre, un bureau, une salle d'eau et un WC indépendant.
À l'étage, trois chambres supplémentaires, un dressing, une seconde salle d'eau et un WC viennent compléter l'espace nuit.
Le bien bénéficie de nombreux rangements ainsi que d'un sous-sol total, idéal pour stocker, bricoler ou stationner plusieurs véhicules.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré sans vis-à-vis, soigneusement entretenu, et d'une terrasse exposée ouest parfaite pour les fins de journée. En plus : un accès direct à un bois privé, offrant calme et intimité.
Le tout situé à proximité des commodités, pour allier confort quotidien et qualité de vie.
Une maison bien pensée, parfaite pour une famille souhaitant s'installer dans un environnement naturel et serein.
Cette annonce référence 296610 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SIMON FORGET (EIRL) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 81481040400032.
Prix du bien : 415 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/03/2025
Score DPE : 222 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 220.00 € et 3030.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
148 m²
2 804 €
2850 m²
7
5
1981
Consommations énergétiques
Logement économe
222
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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