À 15 min de Melun et 10 min de la gare de Mormant, belle maison en pierres de 170 m² sur un terrain clos et arboré de 1055 m².
Séjour traversant avec cheminée, cuisine séparée, 4 chambres, salle de bains, combles aménageables, sous-sol total.
Jardin arboré, bassin, potager, puits en pierre. Fibre optique, tout à l'égout, terrain divisible.
Maison en très bon état, charme de l'ancien préservé.
Taxe foncière : 1890 €.
DPE : entre 2410 € et 3310 €/an.
Calme, charme et potentiel !
Contactez-moi pour une visite.
Les + :
? Un cadre de vie paisible et recherché
? Un grand jardin
? Un fort potentiel avec des combles et un terrain divisible
Cette annonce référence 235470 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE AYME (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 98101480600013.
Prix du bien : 399 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/12/2023
Score DPE : 323 kWhEP/m²/an
Score GES : 47 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2410.00 € et 3310.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
170 m²
2 347 €
1055 m²
7
5
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
323
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
47
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact CAROLINE AYME
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