Vente appartement 6 pièces

259 000 €

Bon emplacement, bonne exposition et vue sur jardin

Fontenay-le-Fleury 78330

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Situé à 7km de VERSAILLES à FONTENAY-LE-FLEURY (78330), Résidence de standing "Le Parc Montaigne", cet appartement 5/6 pièces, spacieux, de 117 m² avec loggia vitrée intégrée (104,51 m² Loi Carrez), offre un cadre de vie idéal. Proche de l'arrêt de bus, des écoles, des commerces et des infrastructures de loisirs, le lieu garantit un quotidien pratique et agréable. La résidence "Le Parc Montaigne" bénéficie d'équipements tels qu'un ascenseur, des gardiens, une piscine en été, des courts de tennis et l'accès à la fibre optique, assurant confort et sécurité aux résidents. L'exposition Sud-Ouest et la vue sur le jardin ajoutent charme et luminosité à ce bien. À l'intérieur, il comprend une entrée avec placard, un vaste séjour triple de 43m² avec cheminée (possibilité d'une 4ème chambre), une loggia vitrée intégrée au séjour, une cuisine avec barbecue, 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bains, une seconde salle de bains avec w-c, un w-c indépendant et un second dressing. Des travaux sont à prévoir, le sol est revêtu de moquette ou de dalles de plastique et les huisseries sont en bois simple vitrage, sauf la loggia en aluminium double vitrage. En somme, cet appartement allie espace et fonctionnalité pour un cadre de vie familial ou convivial. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 3?119 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 6651 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 259 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Francis PEREIRA, Tél. : 06 08 87 20 68, E-mail : francis.pereira@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 537 764 276

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

285

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

 

58

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)