Vente maison 4 pièces

500 000 €

Bonne Maison de caractère de 170 m2 avec finitions à prévo

Bonne 74380

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Honoraires à la charge du vendeur.

Bonne Maison de caractère de 170 m2 avec finitions à prévoir, vue imprenable !

Planifique Immobilier vous propose cette maison de 170 m2, nichée sur les hauteurs, alliant cachet historique et potentiel d'aménagement.
À seulement quelques minutes de Genève et d'Annemasse, Bonne vous accueille dans un cadre naturel d'exception, entre calme absolu et panorama grandiose sur les montagnes environnantes. Ce charmant village de Haute-Savoie séduit par sa qualité de vie, sa proximité avec les axes transfrontaliers, ses écoles et ses sentiers bucoliques.

Une demeure du XVIIe siècle à l'âme unique :
- 170 m2 habitables à terminer selon vos envies
- Terrain privatif de 506 m2
- Charpente et toiture neuves
- Huisseries sur mesure en chêne massif
- Façade préservée, pierres apparentes, charme de l'ancien
- Les espaces sont lumineux et bien agencés, permettant d'imaginer une belle pièce de vie traversante, plusieurs chambres spacieuses, un bureau ou un espace détente. Les finitions intérieures restent à réaliser, ce qui vous offre une liberté totale de personnalisation.

Atouts majeurs :
- Vue panoramique exceptionnelle
- Cadre verdoyant et paisible
- Proximité immédiate avec Genève, Annemasse, et les commodités
- Bien classé au patrimoine de France

Les informations sur les risques auxquelles ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : géorisques.gouv.fr

Une opportunité idéale pour un projet familial, une résidence secondaire ou un investissement patrimonial.
Contactez-nous pour organiser une visite personnalisée.
Planifique Immobilier, bien plus qu'une agence.

**Les visuels ont été générés par intelligence artificielle pour mettre en lumière tout le potentiel de réhabilitation de ce bien d'exception**

Ce bien est à vendre en enchère interactive réalisée par ENCHÈRES IMMO.

La participation à l'enchère est soumise à agrément préalable par l'agence immobilière en charge de la vente (contact affiché en début d'annonce). Cette dernière organise la visite du bien et accompagne les candidats acquéreurs dans leur démarche.
Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible, honoraires de négociation inclus. Une offre en ligne pendant l'enchère ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'art. 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite.

Fonctionnement

Le premier candidat acquéreur qui fera une offre aura la possibilité de choisir :


Soit de porter une offre égale à la première offre possible,
Soit de porter une offre à la hausse.


Chaque offre supplémentaire doit être supérieure d'au moins 30 000 EUR à l'offre précédente.
La fin de la réception des offres est programmée pour le 03/05/2025 à 11:00. Si une offre est déposée dans les 2 minutes précédant la fin de la vente, le temps restant sera automatiquement prolongé pour qu'il reste à nouveau deux minutes.