Vente appartement 4 pièces

379 000 €

BONNE T4 86 m2 EN REZ-DE-JARDIN 50 m2 D'EXTÉRIEUR 2 GA

Bonne 74380

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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 361000 euros).

À Bonne, découvrez ce T4 d'environ 86 m2 bénéficiant d'un agréable rez-de-jardin exposé Sud-Ouest avec plus de 50 m2 d'espace extérieur, deux garages fermés d'une surface de 14.49m2 et l'autre de 15.39m2, ainsi qu'une cave de presque 3m2.
Situé dans une résidence de 2010, dans un environnement calme et verdoyant en bord de rivière, l'appartement offre une configuration idéale pour une vie de famille.
La pièce de vie de 37,56 m2, lumineuse et conviviale, accueille une cuisine ouverte équipée et bénéficie d'un accès direct à une terrasse d'environ 14 m2, prolongée par un jardin privatif d'environ 38 m2. Un véritable espace supplémentaire profiter de l'extérieur.
L'espace nuit se compose de trois chambres, dont deux d'environ 10 m2 et une d'environ 12 m2, d'une salle de bains de près de 5 m2 ainsi que d'un WC indépendant.
Côté annexes, le bien dispose d'une cave et de deux garages fermés, un véritable avantage pour stationner deux véhicules tout en conservant des possibilités de rangement.
Le chauffage est assuré par une chaudière individuelle gaz à condensation et l'appartement bénéficie d'un classement énergétique C, offrant un niveau de performance appréciable.
Commerces, écoles et transports sont facilement accessibles, tout en profitant d'un environnement résidentiel et naturel, avec Annemasse et Genève à proximité.
Un T4 familial qui réunit extérieur, trois chambres, deux garages et performance énergétique : à découvrir rapidement.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez nous.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

134

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

26

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)