. . . . . . . Découvrez cette maison individuelle, baignée de lumière . . . . . .
? Une maison qui vous ressemble, entre espace et intimité Cette maison individuelle de 115m² dispose d'un accueil, d'un dégagement distribuant un séjour, une cuisine, 2 chambres, salle de bains et toilettes. A l'étage un autre dégagement distribuant 4 pièces, salle d'eau et toilettes. Avec la possibilité de 5 à 6 chambres, elle offre l'espace idéal pour une famille nombreuse. L'accueil pouvant être séparé, il est éventuellement possible de créer 2 logements F3 généreusement dimensionnées. Des volumes généreux qui laissent libre cours à votre imagination pour créer des espaces de vie à votre image. La maison, construite en 1960, séduit par son charme rétro et ses murs à double isolation thermique, garantissant une chaleur enveloppante en hiver et une fraîcheur agréable en été. L salles de bains et la salle d'eau ainsi que 2 WC offrent un confort optimal. ? Un écrin de verdure à votre porte À l'extérieur, un espace vert de 400m², offre un espace de détente et de loisirs. Le terrain de 525m² est également piscinable, ouvrant la porte à des rêves de piscine pour rafraîchir les étés les plus chauds. La maison dispose également d'un d'une cave et d'un garage. Un pièce en rez-de-jardin avec accès à l'extérieur. Profitant aussi de stationnement extérieur. Le grenier offre un espace de stockage supplémentaire. Le chauffage de ville et l'assainissement conforme vous offrent une tranquillité d'esprit. ? Une maison à réinventer selon vos rêves. Ne laissez pas passer l'opportunité de faire de cette maison votre projet de vie. Que vous soyez à la recherche d'un lieu pour élever vos enfants, d'un espace pour vous ressourcer ou d'un projet de rénovation créatif. ? Un cadre de vie privilégié, proche de tout Cette maison est idéalement située pour allier tranquillité et proximité des commodités. En moins de 5 minutes à pied, vous trouverez des commerces de proximité pour vos courses quotidiennes, tandis que les écoles et les transports en commun sont accessibles en moins de 10 minutes. Les espaces verts et les parcs sont également à proximité, parfaits pour des balades en famille ou des moments de détente en plein air. Pour les amateurs de gastronomie, plusieurs restaurants et cafés sont situés à moins de 15 minutes, offrant une variété de choix pour tous les goûts. Contactez-nous dès maintenant pour une visite privée ! A.I.M.E. Immobilier - Votre partenaire pour trouver votre nouveau logis ? Contactez-nous au 06 14 56 07 09 - notre site web https://www.aimeimmobilier.com
Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2500.00 et 3420.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
115 m²
1 000 €
525 m²
6
5
2
1
2 (séparés)
1960
Oui
4
1
Consommations énergétiques
Logement économe
355
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
78
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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