Découvrez votre havre de paix : Une maison individuelle lumineuse et spacieuse
Imaginez-vous dans une maison où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être. Cette magnifique maison individuelle de 82 m², située dans un cadre idyllique, est prête à accueillir votre famille et à devenir le théâtre de vos plus beaux souvenirs.
À l'intérieur, vous serez séduit par le vaste séjour de 32 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes ouvertures en PVC double vitrage. La cuisine, indépendante et entièrement aménagée et équipée, est un véritable espace de vie où il fait bon cuisiner et partager des moments conviviaux. Les 4 pièces, dont 2 chambres douillettes, offrent un espace de vie confortable et fonctionnel. La salle de bains et la salle d'eau, ainsi que les 2 WC indépendants, garantissent une intimité et un confort optimaux.
L'extérieur ne manque pas de charme avec son jardin de 190 m², un véritable écrin de verdure où vous pourrez vous détendre, jardiner ou organiser des repas en plein air. La terrasse, orientée est-ouest, vous offre une vue imprenable sur le jardin, idéale pour profiter des levers et couchers de soleil. Un stationnement intérieur est également disponible pour garantir la sécurité de votre véhicule.
Cette maison, en excellent état, est isolée et conforme aux normes d'assainissement, assurant ainsi une performance énergétique optimale et un confort thermique toute l'année. La hauteur sous plafond de 2,50 m ajoute une touche de grandeur et d'élégance à l'ensemble.
Vous apprécierez également la proximité des commodités essentielles : à seulement 5 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus, une alimentation générale et un médecin généraliste. En 5 minutes en voiture, vous accéderez à plusieurs stations de métro. En 10 minutes en voiture, vous rejoindrez plusieurs hôpitaux. En 15 minutes à pied, plusieurs crèches, maternelles, écoles élémentaires, collèges, restaurants, et un parc et jardin vous attendent.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison qui allie charme, confort et praticité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette perle rare !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800.00 et 1000.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller INSTANTiMMO : Mickaël Guersan Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC en cours RCP en cours. INSTANTiMMO - Réseau d'agences immobilières et de conseillers immobiliers. Rejoignez-nous sur www.instantimmo.fr.
82 m²
5 476 €
32 m²
362 m²
4
2
1
1
2 (séparés)
16/06/2025
Est
Ouest
1
Consommations énergétiques
Logement économe
40
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
30
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Mickaël Guersan
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
