BONNIEUX ? BTISSE DE VILLAGE DE CARACTÈRE AVEC TERRASSE, ESPACE COMMERCIAL, CUISINE PROFESSIONNELLE ET GARAGE
Bonnieux 84480
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NOUVEAUTÉ SBH IMMOBILIER
Située au c?ur du village emblématique de Bonnieux, cette bâtisse de charme offre environ 430 m² de surface utile répartie sur plusieurs niveaux, alliant histoire, confort moderne et potentiel d'exploitation multiple. Le tout accompagné d'un garage fermé à proximité immédiate.
Le rez-de-chaussée, accessible par une calade ancienne, dévoile un espace remarquable d'environ 200 m² composé de plusieurs pièces voûtées. Un ancien moulin à huile du XVIIIe siècle y subsiste, ainsi qu'une cave offrant 9 mètres de hauteur sous voute, ce qui apporte un cachet unique à l'ensemble. Ce niveau dispose également de sanitaires et d'une cuisine professionnelle partiellement équipée, rendant cet espace exploitable pour une activité de restauration, événementielle, artisanale ou culturelle. Trois autres entrées indépendantes complètent l'ensemble.
Le niveau suivant propose une pièce de 18 m² à aménager selon vos besoins : bureau, atelier, espace de stockage...
Au deuxième étage, une seconde pièce de 18 m² exploitable selon vos envies, ainsi qu'un accès à la partie habitation.
Cette dernière est composée d'un vaste salon-séjour d'environ 60 m² agrémenté d'un poêle à granulés, d'une grande cuisine équipée, , d'une arrière cuisine, d'une buanderie, de WC indépendant et d'une belle terrasse intime sans vis-à-vis (rare en c?ur de village) d'une surface avoisinant les 30 m² .
Des escaliers desservent un espace nuit bien pensé, offrant une suite parentale avec salle d'eau et toilettes, deux chambres supplémentaires bénéficiant de beaux volumes, une salle de bain indépendante et des WC séparés. L'ensemble forme un étage cohérent et fonctionnel, idéal pour accueillir une famille.
Au dernier étage, une pièce de 26 m² à aménager selon vos envies (chambre, bureau, salle de jeux) profite d'une vue dégagée sur les toits du village et les paysages du Luberon.
En complément, un garage fermé situé à 50 mètres permet de stationner deux à trois véhicules, un véritable atout dans ce secteur prisé.
Ce bien aux volumes rares et à l'histoire remarquable se prête aussi bien à une habitation de caractère qu'à un projet professionnel, dans l'un des plus beaux villages du Luberon.
Prix de vente : 885 000 Euros
Honoraires à la charge du vendeur
Email : contact@sbh-immo.eu
Téléphone : 07 56 91 36 44
Référence de l'annonce : 85466078
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
2
1
Consommations énergétiques
Logement économe
262
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Lucas MOLERO
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