Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 550000 euros).
EXCLUSIVITÉ - SAINT MAUR DES FOSSÉS - BORD DE MARNE
Votre conseiller Monsieur Anthony BOIRON joignable au O6.25.89.39.65 vous propose à la vente en exclusivité sur la commune de SAINT MAUR DES FOSSÉS à 800 mètres du RER soit 11 minutes à pied, ce charmant pavillon à étage de 1954 qui se compose de :
Au 1er : Véranda, cuisine, salle à manger, salon (possibilité de faire une 3 ème chambres, toilettes. Au 2 ème étage : Palier, toilettes, salle d'eau, 2 belles chambres. Au 3 ème étage : Grenier aménagé avec accès par une échelle escamotable d'une surface au sol d'environ 34 m² mansardé (environ 2 m² à 1,80 de hauteur). En rez-de-chaussée : Garage avec porte motorisée, chaufferie et atelier.
Travaux à prévoir : Électricité, isolation, chaudière fioul d'origine de 1954.
Il y a déjà : Huisseries en PVC double vitrage, tout à l'égout, pompe à chaleur pour clim dans le salon et la grande chambre.
DPE - F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
PRIX HAI : 580 000 soit 550 000 Net Vendeur + 30 000 d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur soit 5.45 % à la charge de l'acquéreur.
Honoraires inclus de 5.45% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 550 000 . Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3260.00 et 4490.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
84.67 m²
6 850 €
15 m²
220 m²
5
2
1
2 (séparés)
5.45 %
1954
Consommations énergétiques
Logement économe
363
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
73
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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