BORDEAUX : Appartement T4 de 101,2m² avec terrasse
Bordeaux 33000
0
Honoraires à la charge du vendeur.
A VENDRE par Elestim, l'agence immobilière au forfait unique de 5 900 à la charge du vendeur.
A Bordeaux, à proximité de la place André Meunier, Elestim vous propose un appartement de type 4 d'une surface de 101,2m² avec terrasse de 12 m² sans vis-à-vis.
Situé au premier étage d'une petite copropriété de 2 lots, l'appartement se compose d'un très bel espace séjour / cuisine lumineux de 40m² ouverte sur une terrasse intimiste de 12m², une salle de bains et un WC. A l'étage, vous trouverez 3 chambres et une salle d'eau / WC.
Idéalement situé, le bien se trouve proche des commerces et des transports, notamment de la ligne 1 et 11 de bus 'arrêt Meunier' et du tramway à seulement 10min à pied de l'arrêt de tramway Victoire et 10 min à pied de la Gare Saint Jean.
Vendu libre de toute occupation. Le bien est en excellent état.
Visite disponible sur demande.
Information copropriété: Nombre de lots principaux : 2 Montant des charges annuelles : 50 Copropriété en difficulté : non Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 50 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 900.00 et 1270.00 . Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/elestim/144/Cowi3/bareme_elestim.docx Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
101 m²
4 653 €
40 m²
4
3
1
1
2 (séparés)
1 sur 1
1900
Sud
Nord
Oui
1
Oui (2 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
140
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
29
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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