BORDEAUX - ASSOMPTION - 5 PIÈCES - 4 CHAMBRES - JARDIN ET TE
Bordeaux 33000
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 810000 euros).
Magnifique maison située dans un quartier très prisé de Bordeaux, à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun. Cette maison de 175m2 (213m2 habitables), rénovée avec goût en 2017, offre un cadre de vie exceptionnel pour une famille. Une belle entrée ouvre tout de suite sur la gauche sur une chambre ou un bureau puis amène à la cage d'escalier avec une belle verrière lumineuse; s'ensuit un salon avec la cuisine ouverte et équipée; le tout plongeant sur le ravissant jardin de 82m2 et sa terrasse arborée. Une buanderie avec une salle d'eau complète le rez de chaussée. L'étage se compose de 2 chambres et d'une suite parentale avec vue sur le jardin, salle de bain et bureau attenant. Les deux premières chambres partagent une salle d'eau et un WC. Les combles de 35m2, aménageables, offrent un beau potentiel d'agrandissement. Le sous-sol de 25m2, les cheminées, le parquet au sol et la façade en pierre contribuent au caractère bordelais de cette maison pleine de charme. On aime le charme de l'ancien, le jardin arboré et intimiste, les rénovations récentes.
175 m²
4 794 €
47 m²
6
4
1
2
3
3.58 %
1
Consommations énergétiques
Logement économe
147
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
26
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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