BORDEAUX - DOMAINE D'EXCEPTION AVEC VUE PANORAMIQUE
Langon 33210
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 2600000 euros).
Au coeur d'un environnement naturel préservé, ce domaine patrimonial d'exception offre un cadre rare pour développer un projet de retraite wellness, de remise enforme, de séjours sportifs ou d'hébergement expérientiel.
Implanté sur un site dominant avec des vues dégagées sur la campagne et les vignes environnantes, il dégage une atmosphère puissante, à la fois inspirante et apaisante, idéale pour accueillir une clientèle en quête de reconnexion, de performance et d'authenticité.
L'architecture de caractère, chargée d'histoire, confère au lieu une identité forte capable d'attirer des hôtes de tous horizons, sensibles à la beauté des lieux et à l'énergie singulière qui s'en dégage.
Le domaine dispose de deux vastes salles de réception de 170 m² et 120 m² permettant d'organiser des activités collectives, des conférences, des stages, des ateliers ou des événements professionnels dans un cadre majestueux. Les espaces extérieurs, ouverts sur la nature, se prêtent parfaitement à des sessions de yoga au lever du jour, des entraînements en plein air, des cérémonies ou des dîners sous les étoiles. La capacité d'hébergement sur place, avec 31 couchages répartis entre gîte indépendant, chambres privatives et hébergement collectif structuré, permet d'accueillir des groupes complets et de proposer des séjours immersifs clés en main.
Déjà exploité pour des événements, le site est immédiatement opérationnel et offre un fort potentiel de rentabilité. Sa configuration permet de combiner retraites premium à forte marge, séminaires d'entreprise, stages sportifs, programmes bien être et événements privatifs générateurs de revenus complémentaires. Plus qu'un simple actif immobilier, il s'agit d'une véritable plateforme de développement pour créer une destination reconnue, portée par l'alliance rare entre histoire, nature et capacité d'accueil.
Un lieu puissant, prêt à écrire un nouveau chapitre entrepreneurial.
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 600 000 . Classe énergie B, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2018 : 2254.00 . Date de réalisation du DPE : 18-06-2018. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Manson Properties : Manson Properties Agent commercial (Entreprise individuelle). Agence MANSON PROPERTIES Bordeaux, Bassin d'Arcachon & Bretagne, SAS au capital de 33 467 euros, siège social : 6 quai Louis XVIII 33000 BORDEAUX, immatriculée au RCS Bordeaux sous le n° 892 572 413, titulaire de la carte professionnelle « Transactions sur immeubles et fonds de commerce » n° CPI33012021000000005 délivrée par CCI Bordeaux Gironde.
