BORDEAUX - FONDAUDÈGE/ JARDIN PUBLIC Au coeur du quartier de Fondaudège, à proximité immédiate du jardin public. Vous profiterez d'une vie de quartier priviligiée ( transports, commerces , écoles, marché du dimanche...) à 10 minutes à pieds de l'hyper centre et de la place tourny. Charmante maison de ville en pierre ayant conservée ses prestations anciennes. Vous découvrirez au rez-de-chaussée, une entrée sublimée par ses moulures, carreaux de ciments, distribuant une cuisine dinatoire, une grande arrière cuisine /buanderie et une pièce de vie. Aux niveaux supérieurs cette maison profite de 3 chambres, 2 salles d'eau, deux wc et un grand salon. Une grande cave complète ce bien. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre2 320 euroset 3 190 euros, Prix moyens des énergies indexees sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) Honoraires à la charge de l'acquéreur, 27000 euros d'honoraires représentant 4,63% du prix de vente net vendeur, prix de vente net vendeur 583 000 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
148 m²
4 189 €
5
4
2
2
12/06/2026
1820
Sud
Est
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
197
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
43
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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