A VENDRE par Elestim, l'agence immobilière au forfait unique de 5 900 à la charge du vendeur.
A Bordeaux, à proximité de la place André Meunier, Elestim vous propose un immeuble vide de toute occupation de 151,3m² comprenant au rez-de-chaussée un appartement T1bis de 44,90m² et au premier étage un appartement T4 de 98,40m² avec terrasse de 12 m² sans vis-à-vis.
Le T1 bis se compose d'un séjour/cuisine d'une surface de 19.00m², d'une salle d'eau avec WC, un coin nuit de 10m² ainsi qu'une pièce de 8.60m² avec une mezzanine pouvant faire office de chambre supplémentaire.
Le T4 se compose d'un très bel espace séjour / cuisine lumineux de 40m² ouverte sur une terrasse intimiste de 12m², une salle de bains et un WC. A l'étage, vous trouverez 3 chambres et une salle d'eau / WC.
Idéalement situé, le bien se trouve proche des commerces et des transports, notamment de la ligne 1 et 11 de bus 'arrêt Meunier' et du tramway à seulement 10min à pied de l'arrêt de tramway Victoire et 10 min à pied de la Gare Saint Jean.
Vendu libre de toute occupation. Le bien est en excellent état.
Visite disponible sur Elestim.
Information copropriété: Nombre de lots principaux : 2 Montant des charges annuelles : 50 Copropriété en difficulté : non Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1500.00 et 2100.00 . Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/elestim/144/Cowi3/bareme_elestim.docx Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Maison ancienne
151 m²
4 298 €
6
5
1
1
2 (séparés)
1900
Consommations énergétiques
Logement économe
157
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
17
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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