BORDEAUX ? 12 RUE PILIERS DE TUTELLE ? MURS DE RESTAURANT 94 M² + 38 M² SOUS-SOL
Bordeaux 33000
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<p><strong>BORDEAUX - 12 RUE PILIERS DE TUTELLE - MURS DE RESTAURANT 94 M² + 38 M² SOUS-SOL</strong></p><p>Maître Catherine LAFORET, avocat mandataire en transactions immobilières</p><p><strong>En exclusivité</strong></p><p>À vendre, murs commerciaux exploités par un restaurant, idéalement situés au 12 rue Piliers de Tutelle à Bordeaux, dans un secteur très recherché et à fort passage.</p><p>Le local se compose de?:</p><ul><li>94 m² en rez-de-chaussée (salle de restaurant et cuisine)</li><li>38 m² en sous-sol (toilettes et espaces de stockage)</li></ul><p>Le bien est situé dans une copropriété dont les charges annuelles s'élèvent à environ 750?€.</p><p>Bail en cours?: loyer mensuel de 1.875?€ TTC, taxe foncière de 2.181?€ à la charge du locataire.</p><p>Opportunité rare sur ce secteur dynamique du centre-ville.</p><p>Fort potentiel, à saisir rapidement?!</p><p>Diagnostics techniques en cours de réalisation.</p><p> </p><p><strong>Prix de vente : 576.600 euros*</strong></p><p>* les honoraires sont intégralement à la charge du vendeur</p><p> </p><p>Maître Catherine LAFORET</p><p>Avocat mandataire en transactions immobilières</p><p>Hôtel de la Paix - 8 rue des Pénitents, 40100 DAX</p>
94 m²
6 134 €
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