Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 37000 euros).
Bordeaux, Café, Crêperie, salon de thé, env 135 m²
Proche du quartier de Mériadeck, et bénéficiant d'une bonne visibilité, un fonds de commerce de salon de thé, viennoiseries, crêpes, gaufres, glaces, sur place et à emporter viennoiserie, crêperie, à reprendre.
Ce local d'une surface totale d'environ 135m², se compose d'un espace commercial avec des places assises et un comptoir réfrigéré, ainsi qu'une deuxième salle de restauration et un WC. Une cave d'environ 45 m² est à disposition.
Ce local est en bon état général et prêt à être rapidement exploité.
Le bail commercial court depuis le 01/12/2024 jusqu'au 30/11/2033, avec un loyer mensuel révisé d'environ 3 500 HT et HC auquel s'ajoute 80 de provisions sur charges mensuelles ainsi qu'un dépôt de garantie à restituer d'env 10 500.
Le dernier chiffre d'affaires est d'environ 216 000 en 2025.
Pour tout renseignements et visites merci de nous contacter.
150 m²
247 €
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