Bordeaux Bacalan secteur Achard, T3 de 2014 d'une surface habitable de de 67.5 m² avec un balcon de 5.8 m² et une place privative de parking. Le logement se situe au 2ème étage d'un bâtiment de 3 étages + combles. Il comprend un lumineux et agréable séjour exposé à l'Ouest et sans vis à vis de 24.7 m² avec un placard, une cuisine américaine aménagée et semi-équipée (hotte, fur et plaques de cuisson) de 7.75 m², 2 chambres de 12 et 10.5 m² avec placard, une salle de bain de 4.4m², un dégagement, un wc séparé et une entrée. Chauffage et eau collectif compris dans les charges de copropriété et avec réglage privatif de la température. Double vitrage, carrelage, parquet flottant, aucun travaux à prévoir. Copropriété de 2014 aux normes BBC de 195 logements répartis en 5 bâtiments avec entrée sécurisée. A 50 m de l'arrêt de tram ACHARD (Tram B), à 600 m du Pont Chaban Delmas et à quelques pas de la Cité du vin. Charges copropriété de 642 euros/trimestre (dont 27 euros de fonds travaux Alur), taxe foncière de 1490 euros (dont 183 de TOM)
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 305 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 568 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 320.00 et 480.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
67.65 m²
4 183 €
6 m²
25 m²
3
2
1
1 (séparé)
2 sur 3
214.00 € / mois
2014
Ouest
1 (6 m²)
Oui
1
Oui (305 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
60
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
10
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Sophie THIBAUD
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