Vente maison 3 pièces

192 950 €

Bordeaux Brazza : Échoppe de 66 m2 avec extérieur

Bordeaux 33100

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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 180000 euros).

Située dans le secteur du Quai de Brazza, à la limite entre Bordeaux Bastide et Lormont, cette échoppe en pierre d'une surface habitable de 66 m2. Elle se trouve en fond d'impasse, garantissant un environnement sécurisé.
Composition du bien :


Espace de vie : Une entrée cuisine, un salon et un séjour.


Espace nuit : Deux chambres, dont une principale de 14,89 m2.


Sanitaires : Une salle de bain, Wc séparé.


Extérieur : Une cour/jardin d'environ 40 m2 située à l'arrière.


État et potentiel :
La structure en pierre est saine. C'est une base adaptée pour un projet de rénovation personnalisé.
Transports et secteur :
Le bien bénéficie d'une proximité immédiate avec les modes de transport du quartier :


Navette fluviale (Batcub) pour un accès direct au centre-ville.


Accès rapide aux quais de Bordeaux et aux pistes cyclables.


Surface : 66 m2 Extérieur : env. 40 m2
Prix : 192 950EUR frais d'agence inclus soit 180 000EUR net vendeur et 7% de frais d'agence à la charge acquéreur
Contact Melle Lilia DJOUDI 0650364666 Agent Commerciale chez La Boutique du Patrimoine, NoRSAC 510 417 751
Ensemble, en confiance

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

227

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

49

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)