Vente appartement 5 pièces

497 000 €

BORDEAUX CAUDÉRAN DERNIER ÉTAGE VUE PANORAMIQUE EXCEPTIO

Bordeaux 33200

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BORDEAUX CAUDERAN - Découvrez ce superbe appartement situé au dernier étage d'une résidence de standing parfaitement entretenue, récemment ravalée, avec ascenseur et parc arboré.
Dès l'entrée, le charme opère immédiatement. De grands placards de rangement sur mesure vous accueillent avant de dévoiler une exceptionnelle pièce de vie baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées et sa double exposition (Sud et Est). Chaque ouverture donne accès à de beaux balconsoffrant près de 40 m2 d'espaces extérieurs et une vue panoramique à couper le souffle sur les environs.
L'espace de réception se compose d'un vaste salon, d'une grande salle à manger conviviale et d'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Un cellier-buanderie complète cet espace particulièrement fonctionnel. Le coin nuit, parfaitement séparé, dessert 4 chambres, dont une bénéficiant de son propre dressing. Une salle de bains familiale ainsi qu'une salle d'eau partagée, accessible depuis deux chambres, offrent un confort idéal pour la vie de famille. Deux WC indépendants viennent compléter l'ensemble et le dégagement a été intelligemment conçu pour maximiser les espaces de rangement.
Cet appartement séduit par ses volumes, sa luminosité omniprésente, sa vue exceptionnelle et la qualité de ses prestations. Un véritable coup de coeur où il fait bon vivre au quotidien.
Il est vendu avec un GRAND GARAGE et du stationnement supplémentaire est disponible dans la résidence.
Une visite s'impose pour apprécier pleinement ce bien rare sur le secteur en contactant votre agence indépendante Fanny Dupain Immobilier au 06 87 42 68 97

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

200

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

46

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)