Vente appartement 4 pièces

574 000 €

BORDEAUX CAUDERAN / PARC BORDELAIS - APPARTEMENT T4 AVEC TER

Bordeaux 33200

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Honoraires à la charge du vendeur.

BORDEAUX CAUDERAN - Dans l'une des adresses les plus prisées de Bordeaux, au pied du Parc Bordelais, découvrez ce superbe appartement traversant de 127 m2 environ, situé au sein d'une résidence de très grand standing, réalisée par le célèbre architecte Darchand.
Une vaste entrée avec rangements dessert un spacieux séjour ouvrant sur une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine indépendante, fonctionnelle et conviviale, est complétée par un cellier attenant, apportant un confort supplémentaire au quotidien. L'espace nuit se compose de trois belles chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau ainsi que de WC indépendants. Traversant, l'appartement bénéficie de deux belles terrasses, permettant de profiter pleinement des différentes expositions et d'un cadre de vie particulièrement agréable.
Ce bien est complété par des prestations particulièrement recherchées :
- un garage fermé ;
- une chambre de service, idéale pour un espace de stockage ;
- des places de stationnement libres au sein de la résidence, offrant un confort appréciable pour les occupants comme pour leurs visiteurs.
Un environnement calme, verdoyant et sécurisé, bénéficiant d'une proximité immédiate des écoles renommées, des transports et des commerces
Un bien rare, réunissant volumes, confort et emplacement d'exception, dans l'un des secteurs les plus convoités de Bordeaux. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel en contactant votre agence indépendante Fanny Dupain Immobilier au 06 87 42 68 97

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

130

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

28

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)