BORDEAUX CENTRE - Quartier Saint Augustin - Grande échoppe 5
Bordeaux 33000
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 1104761.95 euros).
A vendre à Bordeaux - au coeur du quartier Saint Augustin, l'agence HOLLYHOME est ravie de vous proposer cette maison, grande échoppe bordelaise, de 5 chambres avec garage et jardin doté d'une piscine. Venez découvrir cette maison de 180 m2 habitables environ organisée sur trois niveaux. Passé l'accueil sécurisé, vous accédez à l'entrée qui mène à l'espace de vie avec cuisine ouverte aménagée, coin salon avec grande bibliothèque sur mesure et cheminée, et un accès à une récente terrasse en bois qui surplombe le jardin orienté sud et sa piscine, un WC. A l'étage, un palier distribue 4 grandes chambres avec placard dont une avec sa salle de douche, une salle de bains et un WC. En rez de jardin se trouvent une buanderie aménagée, une suite parentale pleine de charme avec son dressing, sa salle de bain complète, un WC et son agréable terrasse avec vue et accès direct à la piscine. Un cellier et un vrai garage ajoutent au confort. Le jardin est clos et orienté sud. Le quartier est un atout majeur avec tous les commerces à proximité immédiate, le tramway, les écoles, le CHU Pellegrin, l'accès à la gare Saint Jean direct ainsi que l'aéroport à 15 minutes. Vous apprécierez le charme et le calme de cette maison habitable sans travaux tant elle est bien entretenue. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
180 m²
6 444 €
38 m²
319 m²
6
5
2
1
3
5.00 %
1930
Sud
1
1
Oui
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
180
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
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