BORDEAUX CHARTRONS - Dans le quartier le plus recherché de Bordeaux, au coeur de la très prisée rue Notre-Dame, découvrez ce superbe T2 niché au 1er étage d'un bel immeuble en pierre récemment ravalé. Dès l'entrée, le charme opère. Un véritable nid douillet en parfait état, offrant un bel espace de vie avec cuisine ouverte et une belle luminosité grâce à deux grandes fenêtres et une exposition plein sud. La hauteur sous plafond exceptionnelle de 3,40 m renforce la sensation d'espace et confère à l'appartement un caractère rare. La partie nuit se compose d'une chambre avec sa salle d'eau, ainsi que d'un WC indépendant pour un confort optimal. Emplacement premium, vie de quartier recherchée, commerces, tramway et quais à proximité immédiate. Un bien aux multiples possibilités : - Premier achat - Investissement locatif patrimonial - Pied-à-terre - Logement étudiant de standing Une opportunité rare aux Chartrons, à découvrir sans tarder. Pour les visites, contactez votre agence indépendante Fanny Dupain Immoblier au 06.87.42.68.97
41.62 m²
5 802 €
26 m²
2
1
1
1
1 sur 3
1850
Oui (10 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
174
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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