BORDEAUX JARDIN PUBLIC Exclusivité Julien Vichy Immobilier Dans une rue très calme, à proximité des tramways (lignes C et D), des commerces, des établissements scolaires et du Jardin Public. Maison familiale en très bon état et pleine de charme. Elle offre une grande pièce de vie traversante avec cuisine équipée ouvrant sur une terrasse. L'espace nuit s'organise en deux parties : d'un côté, une grande suite parentale avec sa salle d'eau privative ; de l'autre, un second espace comprenant quatre chambres, une salle de bains et une seconde terrasse. Produit séduisant dans un quartier familale très recherché. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1650 euros et 2290 euros, Prix moyens des énergies indexees au 1er janvier 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Honoraires charge vendeur
140 m²
4 321 €
49 m²
7
5
1
1
2
1930
Est
Ouest
2
Consommations énergétiques
Logement économe
145
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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