Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 120000 euros).
Nouveauté - Idéal investisseur ! Bordeaux proche place Nansouty, au 1er étage sur 2 dans une résidence de 1990. L'immeuble se situe à 650 mètres de l'arrêt du tramway B 'Bergonié', 60 mètres du bus no5 et 350 mètres du bus no23. Bien à proximité directe de toutes les commodités. Studio entièrement meublé et équipé de 18,19 m2 carrez. Cet appartement est composé d'une pièce de vie lumineuse, un coin cuisine, une salle de bain et un WC. 1 place de parking extérieure couverte dans la résidence. Résidence sécurisée. Local à vélos dans la copropriété. Charges copropriété de 57EUR/mois Appartement vendu loué en meublé. Loyer : 495 EUR/mois charges comprises dont 45 EUR/mois de charges + bail parking de 100 EUR/mois. Rentabilité brute de 5,53%. Taxe Foncière 2025 : 729 EUR DPE : Consommation D (248) / GES B (9) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix honoraires inclus : 129 000 EUR Honoraires charge acquéreur : 7,5% TTC Prix net vendeur : 120 000EUR Contact : Corentin Ransinangue 07 60 06 50 59. Ensemble, en confiance
19 m²
6 789 €
1
1
7.50 %
1990
Consommations énergétiques
Logement économe
248
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
9
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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