Bordeaux Plein Centre, En face du Jardin de la Mairie:Très beau
Bordeaux 33000
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Honoraires à la charge de l'acquéreur et du vendeur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 187 euros.
Dans la belle Rue Monbazon ,à deux pas de la place Pey berland et des transports en commun : Nous vous proposons un T3 MEUBLÉ LIBRE de 62m2 aux prestations de standing, bénéficiant d' un séjour très lumineux , une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée, deux chambres avec placard, une salle de bains avec une baignoire balnéo et une salle d'eau qui profitent de belles prestations. L'appartement comporte également un espace buanderie et la climatisation dans toutes les pièces. Le tout au 2ème étage d'un très bel immeuble bourgeois rénové. Une place de parking au Centre Commercial de Saint Christoly, à deux pas, est rattachée à l'appartement. Vous profiterez du confort aporté par un DPE de classe C avec une estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 590 et 860 . Ce logement de qualité sera loué 1710 + 80 de charges (taxe d'ordures ménagères, eau froide, charges de parKing, communs de l'immeuble) Loyer de référence : 14, loyer plafonné 16,80 /m2+complément de loyer: prestations et situation d'excepion.
Honoraires de 809 TTC à la charge du locataire comprenant 187 TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1081 /mois. Loyer de base 1081 /mois. Provision sur charges 76 /mois, régularisation annuelle. Complément de loyer 643 /mois. Dépôt de garantie 3 448 . Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 590.00 et 860.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Bien loué en colocation, prévu pour 2 colocataires.
62.22 m²
28 m²
3
2
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1
2
2 sur 3
809 %
01/08/2026
76.00 € / mois
Oui
1900
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1
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Oui
Oui
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
147
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Agnés Naboulet
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