Vente appartement 3 pièces

300 000 €

Bordeaux Quais Duplex T3 au dernier étage avec vue Garonne

Bordeaux 33000

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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 285000 euros).

Bordeaux Duplex avec vue sur les quais 4e et dernier étage
Au 4e et dernier étage d'un immeuble bordelais, ce duplex de 62 m2 Carrez et environ 70 m2 au sol bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des quais.
L'appartement s'organise autour d'un séjour lumineux avec espace cuisine, profitant d'une vue dégagée sur la Garonne et les quais. L'ensemble offre un cadre de vie agréable, avec de belles ouvertures et le charme des derniers étages.
La partie nuit comprend deux chambres ainsi que deux salles d'eau, un véritable atout pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
La configuration en duplex permet de bien distinguer les espaces de vie et les espaces nuit, tout en conservant une sensation de volume et de luminosité.
Les atouts : dernier étage, vue sur les quais et la Garonne, duplex, deux chambres, deux salles d'eau, belle luminosité et emplacement central.

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

 

0437

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

14

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)