BORDEAUX quartier SAINT-PIERRE - Grand T3 proche place du Parlem
Bordeaux 33000
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 301886 euros).
En plein coeur du quartier Saint-Pierre, à deux pas de la place Camille Jullian, de la place du Parlement et du tram A Sainte-Catherine, découvrez ce superbe T3 de 89 m² situé au 1?? étage d'une petite copropriété bien entretenue. Accessible par la cour intérieure, il offre un calme rare et une belle luminosité. Vous serez séduit par son vaste séjour de près de 40 m² avec cuisine semi-équipée ouverte, prolongé par un espace garde-manger attenant très pratique. L'espace nuit comprend deux grandes chambres de 17 m² et plus de 21 m² avec rangements, une salle de bain et un WC séparé.?L'appartement est actuellement loué en location nue 1 560 charges comprises par mois jusqu'en avril 2027. Un investissement patrimonial de qualité au coeur du centre historique de Bordeaux.
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 301 886 . Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1480.00 et 2040.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller NICOLAS IMMOBILIER : Agence NICOLAS Agent commercial (Entreprise individuelle)
89.06 m²
3 593 €
3
2
1
1 (séparé)
1 sur 3
6 %
75.00 € / mois
1870
Oui (6 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
213
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Marie-Amelie Servole
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