Vente appartement 3 pièces

415 000 €

BORDEAUX SAINT PAUL - Coup de coeur pour ce T3 avec terrasse

Bordeaux 33000

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Honoraires à la charge du vendeur.

Coup de coeur pour cet appartement T3 situé dans le Quartier Historique de Bordeaux.
Nichée au 3ème et dernier étage d'un immeuble en pierre, cette pépite atypique de 116 m2 au sol (59,90 m2 Carrez) vous séduira par son charme unique et son ambiance chaleureuse. Ne vous fiez pas à sa surface Carrez, les volumes sont bien présents!! Et même si on est sous les toits, le volume développé est tout simplement incroyable!
Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une magnifique pièce de vie baignée de lumière donnant accès à une terrasse intime de 8m2 au calme absolu, un véritable havre de paix en plein centre-ville!! La pièce de vie est prolongé d'une cuisine entièrement aménagée et équipée!
De part et d'autre du séjour, deux grandes chambres, chacune avec salle d'eau privative, offrent un confort absolu et préservent l'intimité de chacun.
L'appartement, rénové avec des matériaux de qualité, est vendu entièrement meublé. Sa climatisation réversible et son monte-charge privatif ajoutent un confort supplémentaire.
Un bien coup de coeur, idéal pour les amoureux du cachet et de l'atypique!! A découvrir sas tarder en contactant votre agence Fanny Dupain Immobilier au 06.87.42.68.97

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

234

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

7

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)