Bordeaux Saint-Pierre - Appartement T2 - Dernier étage au calme
Bordeaux 33000
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Honoraires à la charge du vendeur.
Bordeaux Saint-Pierre, rue du Pas Saint-Georges - MANSON PROPERTIES vous propose à la vente ce charmant T2 de 32 m² loi Carrez (37 m² au sol), vendu entièrement meublé et équipé, niché au 3ème et dernier étage d'un bel immeuble en pierre, sans ascenseur.
Lumineux et fonctionnel, il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, ainsi que d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. L'appartement bénéficie de rangements optimisés et de ventilateurs pour un meilleur confort en été. L'installation d'une climatisation au sein de la copropriété sera prochainement soumise au vote de l'assemblée générale. En cas d'approbation, l'appartement pourra en bénéficier.
Au dernier étage, l'appartement donne sur les toits de Bordeaux et bénéficie d'un environnement particulièrement calme. Il se trouve dans une petite copropriété bien entretenue, dont les parties communes sont en très bon état.
L'accès aux transports en commun est particulièrement pratique : l'arrêt Place de la Bourse (tram C, D et E), l'arrêt Grand Théâtre (tram B) ainsi que l'arrêt Place du Palais (tram A et F) sont accessibles en quelques minutes à pied, facilitant tous vos déplacements dans Bordeaux et sa métropole.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800.00 et 1130.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Manson Properties : Marius Henin Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 992369686. Agence MANSON PROPERTIES Bordeaux, Bassin d'Arcachon & Bretagne, SAS au capital de 33 467 euros, siège social : 6 quai Louis XVIII 33000 BORDEAUX, immatriculée au RCS Bordeaux sous le n° 892 572 413, titulaire de la carte professionnelle « Transactions sur immeubles et fonds de commerce » n° CPI33012021000000005 délivrée par CCI Bordeaux Gironde.
