Vente appartement 5 pièces

409 000 €

BORGO, villa T5 de 150 m² sur deux niveaux, terrain de 1400 m²

Paris 75014

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Honoraires à la charge du vendeur.

BORGO – VILLA 150 M² AVEC TERRAIN ARBORÉ – CALME ET PROXIMITÉ COMMODITÉS

Située à Borgo, à proximité immédiate de toutes les commodités, cette belle villa de 150 m² habitables s'implante sur un terrain arboré de 1 400 m², offrant un cadre de vie paisible et agréable.

La maison séduit par ses volumes généreux et sa distribution fonctionnelle : un vaste double salon de 40 m², une cuisine indépendante équipée, ainsi qu'une chambre avec placard et accès terrasse. Une salle de bain complète le niveau principal.
Un studio indépendant en duplex, actuellement aménagé en studio d'enregistrement, complète le rez-de-chaussée et offre de nombreuses possibilités : accueillir famille ou amis, ou encore créer un revenu locatif.

À l'étage, deux chambres lumineuses avec belle hauteur sous plafond, dont une avec terrasse privative, ainsi qu'une salle d'eau. Les combles ont été aménagées pour offrir un espace de rangement supplémentaire.

Le terrain est encore partiellement constructible, arboré, et permet l'installation d'une piscine.
Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder.



AD PRESTIMMO | Anthony Dias | Carte professionnelle n° CPI20022023000000010 | SIREN 843 845 561 | Résidence Campo Meta – Bât. A – 20600 Furiani | Contact : ZERO SIX - 76 - 37 - 43 - 53 _ bastia.prestimmo@gmail.com

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1780.00 € et 2100.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

198

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

25

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)