Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
Découvrez ce charmant studio meublé de 26 m², niché au 2ème étage d'un immeuble de 4 étages en bon état. Entièrement rénové en 1970, cet appartement allie confort et praticité. La cuisine aménagée et équipée vous permettra de préparer vos repas avec aisance, tandis que le balcon de 5 m² vous offrira un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours.
Imaginez-vous vivre dans ce studio lumineux, baigné de lumière naturelle grâce à sa vue sur la ville. Le salon, spacieux et accueillant, se transforme facilement en espace de travail ou de détente. La salle d'eau, moderne et fonctionnelle, complète ce bien en bon état.
Situé à proximité de toutes les commodités, ce studio est idéal pour les jeunes actifs ou les étudiants. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez des arrêts de bus, des restaurants et un parc pour des moments de détente. Les écoles élémentaires et les crèches sont accessibles en 5 minutes en voiture, tandis qu'un supermarché se trouve à 15 minutes à pied. Plusieurs médecins généralistes sont également à 10 minutes à pied.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un quartier dynamique et bien desservi. Ce studio meublé est prêt à vous accueillir et à devenir votre nouveau nid douillet.
Loyer de base 630 /mois. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Saint Ange Immobilier : gérante - Ludivine PAGES
26 m²
5 m²
1
1
1
2 sur 4
Oui
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
140
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
45
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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