Vente maison 8 pièces

465 000 €

BOUAYE Maison 150 m2 5ch 1 bureau, grand sous-sol, garage et jardin

Bouaye 44830

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EXCLUSIVITE! NOUVEAUTE à BOUAYE, proche gare à 900mètres, arrêt de bus 88 à 150 mètres et supermarché à 600 mètres. Venez découvrir cette grande maison familiale de 150m² environ, avec 5 chambres et un bureau, au calme, sur une parcelle cloturée de 1503m², disposant d'un grand sous-sol de 95m², incluant un garage, des emplacement de parkings voitures, d'un carport ,d'une cuisine d été et d'un beau jardin. Belle pièce de vie de 50m², exposée sud-ouest, avec cuisine aménagée et équipée, disposant d'un poêle à granule. La partie nuit dispose de 4 chambres, 1 suite parentale avec salle d'eau et jacuzzi, 1 bureau, une deuxième salle d'eau et 2 toilettes. Coup de coeur garanti! DPE D : 236 GES B : 7 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1920 euros et 2670 euros Prix de vente 465 000 euros dont 3.33 % honoraires inclut à la charge de l'acquéreur soit prix net vendeur 450 000 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvain DUMASDELAGE, au 0767497742 ou par courriel à s.dumasdelage@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvain DUMASDELAGE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC la roche sur yon 953671955 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 361407- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sylvain DUMASDELAGE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : la roche sur yon 953671955 - .

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

236

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

7

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)