La situation
La Bazoche-Gouet est une commune située au c?ur du Centre-Val de Loire, à 146 km de Paris. Cette petite ville de 1 220 habitants dépend de l?arrondissement de Nogent-le-Rotrou. La ville dispose de nombreux commerces et services de proximité : deux boulangeries, un tabac-presse, un supermarché, deux restaurants? Des projets de construction d?une médiathèque et d?une salle de sport sont en cours (2022).
La Bazoche-Gouet offre un cadre de vie idéal, à proximité de toutes les commodités nécessaires au quotidien.
Le bien
Nous vous proposons cette boucherie-charcuterie située à La Bazoche-Gouet. Ce bien ancien (1970) d?une superficie de 91 m² comprend les murs, le fonds de commerce et un logement de fonction. La partie boucherie offre une surface de 30 m², un laboratoire de 53 m² et deux chambres froides de 3,8 m² et 3,9 m².
Le logement de fonction est un appartement de quatre pièces, d?une surface habitable de 80 m² (à rafraîchir). Il dispose d?une cuisine de 10 m² et d?un séjour de 15 m². La partie nuit comprend deux chambres. La salle de bain de 7 m² comprend une baignoire et un lavabo. Le WC est indépendant.
Les plus : les combles de 50 m² et le garage de 29 m².
C?est une très belle opportunité pour démarrer une activité en tant que boucher-charcutier (clientèle locale et parisienne fidèle).
N?hésitez pas à nous contacter pour prévoir une visite.
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