Vente local

209 000 €

BOUCHERIE/CHARCUTERIE/TRAITEUR - FOND DE COMMERCE + MURS : 2

Château-Arnoux-Saint-Auban 04160

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Vous rêvez de vous installer à votre compte, en PROVENCE, dans une commune dynamique comme  Château-Arnoux - Saint-Auban 04160 sur un emplacement stratégique, avec stationnement facile, sans concurrence ou on peut joindre le Professionnel avec l'utile, l'agréable et le cadre de vie de notre belle PROVENCE. Alors cette superbe affaire est pour vous : BOUCHERIE-CHARCUTERIE-TRAITEUR avec plats cuisinés à emporter à 209 000 EUR (comprenant fonds de commerce 120 000 EUR + murs 80 000 EUR avec matériel professionnel complet)
Chiffre d'affaires annuel : très bon EBE retraité : très bon Résultat net : très bon Cette boucherie traditionnelle indépendante, exploitée sans faille par le même patron depuis 1987, est une opportunité rare et sécurisée : local fonctionnel de plus de 70 m2 + cave en sous-sol, matériel entretenu, climatisée, clientèle fidèle, et surtout AUCUNE CONCURRENCE directe à proximité.
Murs commerciaux inclus : vous êtes chez vous, un vrai investissement patrimonial. Aucuns travaux à prévoir, activité immédiatement exploitable. Potentiel d'évolution : Traiteur sup, Rôtisserie, Produits régionaux...
AIDES À L'INSTALLATION DISPONIBLES :
Prêts à taux zéro ou bonifiés (Bpifrance, Région, France Active) Aides jeunes repreneurs ou en reconversion (NACRE, ARCE France Travail) Appui de la CCI locale et accompagnement à la reprise Possibilité de financement progressif (étude avec votre expert-comptable ou banque pro partenaire)
Reprise idéale pour un professionnel ou un couple motivé. Accompagnement possible à la transmission. Forte rentabilité + potentiel de développement.
Ne laissez pas passer cette chance ! Dossier complet et visite sur simple demande.
Appelez-moi au 06 31 42 20 45 ou Mail : j.roux@groupementimmo.net
Agrée Blason prestige Limousin et Label Rouge agneaux de Sisteron, charcuterie et plats maisons à emporter. Très bonnes réputations depuis plus de 35 ans d'exploitations, Clientèle habituée et fidèle, état du matériel professionnels très bien entretenu et laissé sur place (Piano 4 feux avec hotte aspirante/fourneau gaz, découpeuse, trancheuse, hachoir réfrigéré, ateliers de préparation, machine à emballer sous vide, armoire froide + vitrine magasin 4 m linéaire, caisse enregistreuse, chambre froide 8 m2, lave-vaisselle, stérilisateur couteaux, plonge inox, triphasé 380, WC, etc.)..
En voiture : à 5mn de la gare SNCF (toutes directions), à 20 mn de Sisteron, 40 mn de Manosque et de Digne-les-Bains, à 20 mn d'Oraison, à 15 mn de l'autoroute A51, à ½ h de la 1er station de ski « Lure » et 1h des premières stations de ski des Alpes du sud, à 1h30 d'Aix-en-Provence, Esparron sur verdon et l'aéroport de Marignane, à +/- 40 mn de Cadarache/Iter, etc.
Pour tous renseignements ou photos supplémentaires n'hésitez pas à me contacter - Votre agent commercial Jacques Roux 06 31 42 20 45 mail : j.roux@groupementimmo.net - Honoraires compris à la charge du vendeur - Réseau Groupement Immobilier - http://groupementimmo.fr - http://www.groupementimmo.fr/jacques-roux/
Cette annonce vous est proposée par ROUX JACQUES, FRANÇOIS, YVON - EI - NoRSAC: 792 540 718, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Manosque
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -