BOUGIVAL MAISON DE CARACTÈRE AVEC VUE DANS UN DOMAINE PRIV
Bougival 78380
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Maison de 1930 9 pièces 5 chambres 212 m2 Carrez (226 m2 au sol) Terrain de 590 m2.
Située sur les hauteurs de Bougival, au sein d'un domaine privé calme et sécurisé, cette maison (base meuliere) profite d'un cadre privilégié et d'une dégagée.
Ses beaux volumes, distribués sur plusieurs niveaux, ainsi que son sauna en font un lieu de vie confortable pour une famille. La configuration de la maison est également idéale pour l'exercice d'une profession libérale ou pour un indépendant, avec la possibilité d'aménager un espace de travail distinct et fonctionnel. Au rez de chaussée : - Un espace de vie traversant de 55 m2, composé d'un salon avec cheminée, d'une salle à manger et d'une cuisine aménagée ouverte. Orienté nord-ouest et sud-est, il bénéficie d'une belle luminosité. - Une véranda de 16 m2, directement accessible depuis le séjour, dotée d'un parquet neuf et de la climatisation, idéale comme extension de l'espace de réception. - Une chambre. - Une salle de bains avec toilettes Au 1er étage : - 3 chambres mansardées. - 1 salle de bains avec toilettes - grenier. Au rez de jardin qui peut être dissocié du rez-de-chaussée et du 1er étage, pour recevoir ou exercer une activité professionnelle ou générer un espace indépendant : - Un salon-bar sur terrasse - 1 chambre - Une salle à manger - un sauna avec une douche et toilettes - une cuisine indépendante équipée - placards - cave sous l'escalier Equipements : - Portail électrique et interphone - chaudière frisquet de 2020 - Fibre optique - DPE D : Gaz : 3 629 EUR, Eau : 702 EUR, Électricité : 1 240 EUR - Charges de copropriété : 392 EUR par an - Taxe foncière : 3 214 EUR Les lignes de bus, dont la ligne 257, permettent de rejoindre Saint-Germain-en-Laye et Nanterre. Contactez moi pour découvrir cette belle maison. Cette annonce vous est proposée par SAUSSIER Emmanuèle - EI - NoRSAC: 881 298 194, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de VERSAILLES Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
212 m²
4 693 €
81 m²
590 m²
9
5
2
1
3
1930
Sud
Est
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
212
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
45
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Iad France - Emmanuele SAUSSIER
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