Bouillargues Rare opportunité pour investisseur ou aménage
Bouillargues 30230
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À deux pas des commodités du centre, découvrez cette propriété de 1380 m2 de terrain constructible avec une villa de 1963 d'environ 140 m2 sur deux niveaux, accompagnée d'un garage. Actuellement habitable, la maison nécessite une rénovation complète. Le rez-de-chaussée, initialement prévu comme garage, a été transformé en habitation, laissant place à de multiples configurations : création de deux appartements distincts, rénovation en maison familiale ou revalorisation totale du bâti. Mais le véritable atout réside dans le potentiel foncier - Parcelle divisible, offrant la possibilité de détacher une partie du terrain pour une revente ou un nouveau projet - Surface et situation idéales pour un aménageur-lotisseur ou un investisseur averti. - Le prix de 420 000 EUR FAI représente seulement 304 EUR/m2, quand Bouillargues propose déjà des terrains autour de 380 EUR/m2 et plus... Ici, vous payez le prix du terrain, avec en prime une maison existante à réinventer ! Un bien rare sur le marché, offrant un effet de levier immédiat pour qui saura exploiter son fort potentiel. Honoraires de 5% ttc inclus dans le prix de vente. Patricia TOMATIS - 06 09 02 51 87 - VPI@VIP - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Propriété
120 m²
3 500 €
1380 m²
8
6
1
1
2
1963
1
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