Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 650000 euros).
Venez découvrir cette boulangerie située dans le département de la Savoie, au coeur de la vallée de la Tarentaise et à proximité des principales stations de Savoie (La Plagne, Les Arcs,,.). Cette affaire exceptionnelle se trouve dans une commune très touristique, offrant un cadre idyllique pour les amateurs de boulangerie et pâtisserie.
Caractéristiques Principales CA 2018-2019 : 970k CA 2019-2020 : 900k CA 2020-2021 : 850k CA 2021-2022 : 950k CA 2022-2023 : 910k CA 2023-2024 : 800k Facture Énergétique : 17 710 du 06-2023 au 06-2024 Localisation : Emplacement stratégique avec une zone de chalandise exceptionnelle, et un parking privatif de 10 places. Horaires d'Ouverture : 7/7 en saison et 6/7 hors saison. Façade : Belle vitrine de 16,0 mètres linéaires. Vitrine réfrigéré : 7,0 mètres linéaires.
ATOUTS : o Bail : Il reste 5 ans sur le bail. o Équipe : Une équipe de 5 collaborateurs en place et bien formés. o Équipement : Établissement entièrement équipéet en fonctionnement, avec un grand laboratoire offrant un accès facile pour les livraisons. o Logement : Deux grands logements inclus. o Potentiel de Développement : Fort potentiel de croissance grâce à des opportunités sur le marché événementiel, les colloques et l'approvisionnement des stations alentours. o Opportunités de Développement : gain potentiel de 20% à 40% du CA avec partenariats CHR et gestion évènementielle.
Opportunités d'Amélioration Le laboratoire peut facilement être enrichi avec l'ajout d'un pétrin, d'une diviseuse et d'une balancelle, pour un budget d'environ 40K, offrant ainsi encore plus de possibilités de développement et d'optimisation de la production.
Conditions de Vente Un dossier complet sera transmis au futur exploitant après la signature d'une fiche de confidentialité et d'un mandat de visite. et établissement est idéal pour un couple de professionnels cherchant un investissement rentable et une qualité de vie exceptionnelle, avec un apport personnel de financement.
Votre conseiller TEATIME IMMO : David Le Quellec Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 805 130 671 RSAC Quimper RCP 129 224 163 A 001
800 m²
861 €
6 %
2906.00 € / mois
10
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