Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 1072500 euros).
Très belle affaire clé en main CA 1 041 000 Prix de vente 975 000 (honoraires 10% HT en sus) Vous cherchez à investir dans une boulangerie/pâtisserie performante, bien placée et parfaitement équipée ?Ne cherchez plus ! Cette boulangerie/pâtisserie flambant neuve, est une opportunité rare sur le marché. Situé dans une commune des Hauts-de-Seine offre un cadre de vie agréable, une clientèle mixte (résidentielle et de passage) et un fort pouvoir d'achat. Les points forts de l'établissement : Emplacement de premier ordre : situé sur un axe passant, dans une boutique avec un grand linéaire, qui offre une excellente visibilité. Terrasse extérieure aménagée avec des places assises, idéale aux beaux jours pour développer l'activité snacking ou salon de thé. Matériel neuf : fournil, laboratoire et espace de vente entièrement neuf, bien équipés et très fonctionnels. Locaux impeccables : laboratoires bien organisés, tout de plain-pied. ? Informations financières et contractuelles : Chiffre d'affaires annuel : 1 041 000 Loyer : 4% du chiffre d'affaires, soit un excellent ratio pour le secteur Bail commercial 3/6/9 en cours jusqu'à 2032 Prix de vente : 975 000 Honoraires agence : 10% HT en sus, à la charge de l'acquéreur Dans une une ville recherchée des Hauts-de-Seine, bénéficiant d'une excellente desserte (Transilien, RER, lignes bus), à proximité immédiate de Paris et de Versailles. Un environnement dynamique, verdoyant, avec une population fidèle et un bon pouvoir d'achat. - Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle !Une affaire saine, prête à travailler immédiatement, et aucun investissement à prévoir. Contact direct pour informations et visites :Daniel BARBARA 06 30 35 59 78 daniel.barbara@reseau-brokers.comConsultant en immobilier d'entreprise Spécialisé en cession/acquisition de Boulangeries-Pâtisseries en Île-de-FranceRSAC 811 879 709
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Daniel BARBARA Agent commercial (Entreprise individuelle)
141 m²
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07/05/2025
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