BOULANGERIE PATISSERIE MARSEILLE 6iéme TOP QUARTIER
Marseille 13006
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 200000 euros).
BOULANGERIE PATISSERIE MARSEILLE 6iéme TOP QUARTIER
À VENDRE Fonds de commerce Boulangerie-Pâtisserie Marseille 6e Prix Honoraires inclus 218 000 EUR Emplacement stratégique : Située à proximité de grandes enseignes qui attirent une large clientèle ainsi que de commerces de proximité, cette boulangerie-pâtisserie bénéficie d'un excellent flux de passage. La façade a été entièrement rénovée en 2025, offrant une belle visibilité, et une terrasse peut être aménagée pour optimiser l'accueil des clients.
Matériel inclus (entre autres...): Four électrique 4 étages (environ 12 ans, bien entretenu) Chambres de pousse (environ 6 ans) Diviseuse récente (quelques mois, valeur 7 500 EUR) Façonneuse (environ 4 ans) Pétrin oblique Armoire négative pâtisserie récente
Chiffre d'affaires & progression annuelle : 2021 : 209 862 EUR 2022 : 218 169 EUR (+3.96 %) 2023 : 231 314 EUR (+6.02 %) 2024 : 242 525 EUR (+4.84 %) 2025 (estimation) : environ +15 % grâce à la fermeture d'une autre boulangerie à proximité
Horaires : Fermeture le lundi et dimanche après-midi (13h30) Fermeture quotidienne de 13h30 à 15h30 3 semaines de congés en août
Production : 50 kg de baguettes/jour 100 classiques & 54 spéciales/jour
Surface : 161 m2 Loyer : 13 800 EUR / an Charges : 4800 EUR Prix net vendeur : 200 000 EUR Honoraires Cabinet : 18 000 euros soit 9% TTC** ou 7.5% HT à la charge de l'acquéreur Prix de vente honoraires inclus : 218 000 EUR
161 m²
1 354 €
9.00 %
400 € / mois
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