Boulogne-Billancourt - A 5 minutes de Marcel Sembat - Le juste ?
Boulogne-Billancourt 92100
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 520000 euros).
Un espace en plus, là où on ne l'attend pas.
À 5 minutes à pied de Marcel Sembat, cet appartement de 72 m² propose une configuration particulièrement intéressante, pensée pour s'adapter aux modes de vie actuels.
Situé au 2? étage avec ascenseur, dans une résidence sécurisée avec gardien, il développe aujourd'hui trois chambres, dont une plus compacte idéale en bureau, chambre d'enfant ou espace modulable selon les besoins.
L'appartement bénéficie d'une position en angle, offrant une ouverture agréable et limitant les vis-à-vis, un vrai confort en coeur de ville. Les aménagements sur mesure structurent intelligemment les volumes et optimisent chaque espace.
L'exposition Sud-Ouest, les deux balcons et le calme participent à l'équilibre général du bien, avec en complément les commerces au pied de l'immeuble.
Deux caves complètent l'ensemble.
Un appartement qui fonctionne très bien pour un couple ou une famille, avec cette capacité à évoluer dans le temps sans compromis sur le quotidien.
Contactez nous au 06 87 48 61 25 pour organiser une visite !
Honoraires inclus de 2.88% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 520 000 . Dans une copropriété de 30 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 676 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1300.00 et 1800.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Boulogne-Billancourt : Directrice d'Agence - Kenza CARDOT. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
72 m²
7 431 €
4
3
1
1 (séparé)
2 sur 9
2.88 %
306.00 € / mois
1960
Sud
Ouest
2
Oui
Oui
Oui (30 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
229
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
49
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Kenza CARDOT
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