BOULOGNE-SUR-MER : Appartement T2 vue port, grand balcon,ascense
Boulogne-sur-Mer 62200
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Honoraires à la charge du vendeur.
A VENDRE - BOULOGNE-SUR-MER, vue port, côte d'Opale : appartement T2 de 38 m², libre d'occupation, avec grand balcon et garage dans une résidence de standing sécurisée. Immeuble exposé sud-ouest avec vue sur le port et la mer en toile de fond. Entre la plage et le centre-ville, situé au 6ème étage avec ascenseur d'une copropriété calme, il bénéficie d'un emplacement de qualité, d'une jolie pièce de vie lumineuse et d'un grand balcon de 14 m² accessible depuis le séjour et la chambre. Magnifique vue sur les bateaux et le port de Boulogne ainsi que la mer en aperçu. Ce T2 offre aussi une bonne performance énergétique (DPE 'C') et comprend : Entrée avec grand placard de rangement Séjour lumineux et cuisine équipée 1 chambre de 10,7 m² Salle de bain Toilettes indépendantes Balcon de 14 m² Garage de 15 m² en sous-sol Double vitrage PVC avec volets motorisés. Chauffage électrique indépendant. Diagnostic de performance énergétique : C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 510 euros et 710 euros par an (prix moyens des énergies indexés sur 2021, abonnements compris). Appartement raccordé à la fibre. Copropriété de 90 lots dont 46 lots d'habitation (appartements), charges trimestrielles 243, sans procédure en cours. Taxe foncière : 1.116 euros. Réf : OP2994. Prix : 212.000 euros, honoraires charge vendeur.
HELMAN IMMOBILIER, 114 rue du Mont d'Ostrohove, 62280 Saint-Martin Boulogne. Tél. 03 21 88 89 19. Veuillez contacter Olivier Pruvost, agent commercial E.I, au 07 69 91 38 68
Plus d'informations et prix / more information and price : https://www.helman-immobilier.com/fr/vente/appartement-t2-vue-port-balcon-garage-ascenseur-boulogne-sur-mer,VA2586
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 90 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 510.00 et 710.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Helman Immobilier : Olivier PRUVOST Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 947827432. HELMAN IMMOBILIER, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. France. Tél.+33.3.21.88.89.19. Mail : contact@helman-immobilier.com
38.2 m²
5 550 €
14 m²
20 m²
2
1
1
1 (séparé)
6 sur 8
1992
Sud
Ouest
1 (14 m²)
Oui
1
Oui
Oui (90 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
158
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Olivier Pruvost
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