BOURG AU CALME Plain-pied 3 chambres avec garage et atelier
Le Pallet 44330
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Votre conseillère NOOVIMO, Jennifer METAIREAU vous présente cette nouveauté sur la commune du PALLET. Emplacement privilégié dans le bourg ! Au calme, à seulement 450 m des commerces et 1,5 km la gare, venez découvrir cette maison de plain-pied non mitoyenne. Elle propose une surface habitable de 91 m2 (hors véranda) et se compose d'une entrée, un espace de vie lumineux de 42 m2 incluant la cuisine ouverte, 3 chambres, une salle de bains ainsi que des WC séparés. Ce bien dispose également d'une véranda exposée sud/ouest avec un espace de rangement dans le prologement ainsi qu'un grand garage attenant de 28 m2. Parcelle d'environ 625 m2. Jardin arboré exposé sud/ouest. Isolation des combles et installation d'une pompe à chaleur air/eau en 2016. Volets électriques. Fenêtres PVC double vitrage. Cheminée bois. Assainissement collectif tout à l'égout. Prévoir travaux de toiture/couverture (devis réalisés). Honoraires : 4,50 % TTC de 190 000 EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 198 550 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr.Numéro de dossier 22100. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :http://www.georisques.gouv.fr. Votre agence indépendant NOOVIMO inscrit au RSAC de NANTES sous le No 881 047 666. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
90 m²
2 206 €
42 m²
600 m²
4
3
1
1
1960
Sud
Ouest
1
Consommations énergétiques
Logement économe
138
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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